Tisztelt Lakosok!
Cák Község Önkormányzata a 2025.01.01. napján hatályba lépett a helyi adókról szóló új rendeletével megalkotta a településre vonatkozó új adószabályokat.
Az új adórendelet hatályba lépésével felülvizsgálatra kerültek a település ingatlanai, és megállapítást nyert, hogy a jogszabály szerint adókötelezett ingatlanok tulajdonosai nem minden esetben tesznek eleget adófizetési köztelezettségüknek.
A kötelezettség elmulasztása legtöbb esetben azért történik, mert az ingatlan tulajdonba kerülésekor az tulajdonosváltás bejelentése az Önkormányzat felé nem történik meg.
Az alábbiakban szeretném tájékoztatni a Tisztelt Lakosságot arról, hogy milyen adótárgyak kötelezettek a települési kommunális adóra, illetve milyen ezzel kapcsolatos teendők vannak a lakosok részéről.
Adóköteles : -az épület, az épületrész, a telek, a nem magánszemély tulajdonában álló lakás bérleti joga.
A kommunális adó hatálya alá nem tartozik a termőföld, azaz az ingatlannyilvántartásban szántó, szőlő, gyümölcsös, kert, rét, legelő (gyep), nádas, fásított terület, halastó művelési ágban nyilvántartott földrészlet, valamint az erdő.
Az adó alanya az a magánszemély, aki a naptári év első napján az adóköteles épület, épületrész, telek tulajdonosa. Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok.
Az adókötelezettség keletkezését, megszűnését, változását kiváltó ok bekövetkeztét követő év január 15-ig kell az „ADATBEJELENTÉS a magánszemély kommunális adójáról” című nyomtatvány benyújtani ahhoz az önkormányzathoz amelyiknek a területén az adóköteles tárgy található.
Az adatbejelentési nyomtatvány benyújtásának kötelezettsége azokat terheli, akik a kommunális adó alanyának minősülnek.
Cák Község Önkormányzata esetén a kommunális adó mértéke adótárgyanként és lakásbérleti jogonként 12.000,- Ft/év.
A meghatározott adómérték 50%-át kell fizetnie annak, akinek az önkormányzatnál lakástulajdona után már kommunális adókötelezettsége áll fenn.
Az Önkormányzat adóhatósága a Lukácsházi Közös Önkormányzati Hivatal a felülvizsgálatot követően, azon adóalanyok részére, akik adófizetési kötelezettségüknek nem tettek eleget felszólítást küld, és az adatbejelentést követően, akár visszamenőlegesen is (maximum öt évre visszamenőleg) adófizetésre kötelezi a tulajdonosokat.
Az az adóalany, aki az adatbejelentési kötelezettségének nem tesz eleget 50.000,- Ft pénzbírsággal sújtható.
Kérem tájékoztatásom szíves tudomásul vételét!
Tóth Szabolcs
polgármester
